2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
77.0万円/㎡
前年比+3.3%
ESLEAD大阪城南GRANDUX
大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
/ 玉造駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
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3階 / 22.94㎡の場合
相場
1,704万円
74.3万円/㎡
1,196
1,534
1,873
2,212
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜1,873万円
66.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月25日
ESLEAD大阪城南GRANDUX
1,580万円（68.9万円/㎡）/ 3階 / 22.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,580万円 | 68.9万円 | 3階 | 22.94㎡ | 1K | - |
| 2024/04/20 | 1,690万円 | 76.1万円 | 8階 | 22.2㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 1,750万円 | 78.8万円 | 8階 | 22.2㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ESLEAD大阪城南GRANDUX 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅7分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,920万円 | 84.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南II 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 1,640万円 | 69.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスリード大阪NAGAHORIGATE 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 1,680万円 | 78.0万円 | 21.54㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/11 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,700万円 | 73.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリードオオサカジョウAXIS 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅5分 | 1,690万円 | 68.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/08 | エスリード大阪城アクシス 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅4分 | 1,700万円 | 68.6万円 | 24.79㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/26 | セオリー大阪城サウスゲート 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 67.5万円 | 23.4㎡ | - | 7階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅1分 | 1,630万円 | 75.8万円 | 21.51㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/28 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,720万円 | 66.3万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/09 | JPレジデンス大阪城東3 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,910万円 | 73.2万円 | 26.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | アドバンス大阪城シュアーヴ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,850万円 | 74.5万円 | 24.82㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/11 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 2,010万円 | 77.7万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスプレイス大阪城SOUTH 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅4分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/02 | レジュールアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅7分 | 1,630万円 | 69.4万円 | 23.5㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/10 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,850万円 | 85.6万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスリード大阪城南グランデュクス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では3.3%上昇しています。
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